2022年8月，保利物业成功签约中国航油科技信息基地写字楼的首席招商代理及资产管理顾问服务。此前，保利物业已为项目提供投运前的设备设施及能源运营管理服务。以国资服务国资，保利物业商办服务朋友圈再添一员。
中国航空油料集团有限公司是国有大型航空运输服务保障企业，现已成为亚洲第一大航油供应商和加注商。
中国航油科技信息基地写字楼是中国航油集团旗下新建自持物业，兼具集团自用和对外租赁运营功能。项目总体量6.7万㎡，建设品质高端，是首都机场临空经济核心区的地标商写项目。
以国资服务国资，保利物业将以全周期、全域化、全品类的物管及资管解决方案，为中国航油总部大楼提供高质量国资服务。
全面筹备 助力资产保值增值
国资服务，全面筹备，成为首席招商代理，保利物业从招商整体规划、招商管理体系、定制化招商顾问服务三个方面，助力资产保值增值。
整体规划方面，团队对基地进行租赁市场分析、客户定位、产品策略、装修建议、招商策略制定、租金定价、收益分析、营销策划等服务提升，为招商工作的开展提供数据、方案的依据。招商体系搭建方面，团队协助业主方搭建招商管理体系、规章制度体系及招商工作流程梳理；同时，团队为业户提供招商筹备相关的定制化顾问服务。
六大策略 赋能全周期运营
以服务超百栋写字楼为经验，保利物业为大楼建立六大策略，将有效赋能大楼全周期运营。
打造一个产品和服务展示空间
将打造一个“企服空间”展示方案，集办公场景和运营服务于一体，将保利物业的运营服务理念和内容植入展示，为项目的价值赋能。
共享一个保利生态圈
为项目导入保利全业务板块的产业资源，并与保利服务的精英企业、实力业主充分联动，以保利产业生态圈的能量，为产业升级引进资源，丰富内容。
塑造一个人文艺术空间
充分联动集团体系内的保利影院、保利剧院、保利博物馆、中国工艺等板块，为写字楼白领的办公场景和业余生活增添人文艺术气息。
升级一套高端办公服务
结合诸多国内外上市公司、国央企总部企业的服务基础，为项目建立和完善匹配高端商务需求的接待、会务、VIP总办等服务体系。
共建一个党建交流中心
联动保利服务的党政机关和企业共同开展红色党建，加强政企交流，助力项目和企业的红色宣传。
搭建一个媒体传播网络
保利以地产为主体的多产业发展，具有较强的行业影响力，也积累众多媒体资源，协同业主助力品牌传播，实现国资盘活宣传和资产品牌溢价的双丰收。
保利物业基于宏观、中观、微观三个维度的研究和思考，以运营共商、数字共管、资源共享、红色共建为四大关键服务，发布了独具保利特色的国资商办服务产品体系“4T模式”， 致力于通过楼宇资产的分析与盘活，为国资国企提供“柔性保障”，助力高质量发展。
在运营共商方面，保利物业于数百栋写字楼的运营实操经验，保利物业在国有资产运营上独具优势。通过多个触点的国资安全、国资运营服务，为企业提供服务保障，从而拉通客户需求与合作机会，打造楼宇朋友圈，协同企业实现运营共商。
央央合作
以服务南方电网旗下资产公司为例，保利物业以央央合作的模式，与南方电网鼎元资产有限公司签订资管框架战略合作协议，在广州、海口等地进一步推进合作。
央央服务
以服务中国移动河北、广东区域公司为例，保利物业在6月份入驻后，迅速聚焦客户需求，针对关键场景和软性服务落实，完成入驻培训，并签署安全生产责任书，落位焕新。
保利物业基于资产方的根本诉求，深度访谈和研究诸多带盘活资产的业主方及决策管理层，结合保利物业自身优势提出的大运营模式，其核心优势在于：全周期、大运营、深合作，期待以利益共同体的方式与服务客户实现共同发展。
中国航油致力于服务航空运输，为高质量发展注入硬基建动能，保利物业星云企服以运营共商、数字共创、资源共享、红色共建，为企业实现高质量发展提供软基建动能。
国资服务，聚力共生。保利物业将持续深化“大物业时代的国家力量”的企业定位，以国资服务国资，着眼于国资国企服务需求，以精微管理的硬实力，为国民经济发展贡献“软基建”力量。